Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie 50 projektów decyzji o warunkach wraz z załącznikami do tych decyzji, wynikających z przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2024 r. poz. 1116), w tym przeprowadzenie analiz funkcji cech zabudowy i zagospodarowania terenu – wnioski o warunki zabudowy złożone w 2024 rok.2. Zamówienie obejmuje także: a) każdorazowe wskazanie organów, do których należy wystąpić o uzgodnienie projektu decyzji, b) aktualizację sporządzonego projektu decyzji, w przypadku odmowy uzgodnienia projektu decyzji ze względu na niewłaściwe zapisy w nim zawarte, złożenia przez wnioskodawcę korekty wniosku, w przypadku rozbieżności pomiędzy parametrami zabudowy we wniosku i będącymi wynikiem analizy lub braku zgody wnioskodawcy na korektę wniosku na parametry będące wynikiem analizy, c) przygotowanie projektów decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy, w przypadku: stwierdzenia po przeprowadzonej analizie, o której mowa wyżej, braku możliwości ustalenia warunków zabudowy wynikającej z nie spełnienia łącznych warunków wymienionych w art. 61 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w przypadku odmowy uzgodnienia któregokolwiek z organów, o których mowa w art. 53 ust. 4 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym lub w przypadku gdy wyniki analizy nie są zgodne z wnioskiem, a wnioskodawca odmawia korekty wniosku, aby dostosować go do wyników analizy, d) przygotowanie projektów decyzji o odmowie zmiany decyzji o warunkach zabudowy, w przypadku stwierdzenia że nie jest ona możliwa tj. nie jest zgodna z analizą, o której mowa wyżej, e) ustosunkowanie się do zarzutów w przypadku złożenia przez stronę odwołania od decyzji w terminie 7 dni od dnia otrzymania, f) korektę i doprowadzenie do zgodności z przepisami prawa projektu decyzji, w przypadku uchylenia decyzji burmistrza przez organ odwoławczy, g) współpracę z Urzędem Miejskim w Olsztynku w trakcie prowadzonych postępowań administracyjnych w sprawach dotyczących wydania decyzji, dla których sporządzany jest projekt objęty zamówieniem, do momentu, gdy staną się one decyzjami ostatecznymi w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz. U. z 2024 r., poz. 572).3. Zamawiający przewiduje przygotowanie 50 sztuk projektów decyzji o warunkach zabudowy poprzedzonych analizą funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu, żaden projekt nie dotyczy decyzji o warunkach zabudowy dla budowy wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m², o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.4. Dokumentację projektów przedmiotowych decyzji należy przekazywać w jednym egzemplarzu w wersji papierowej oraz w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej (np. pocztą e-mail, na nośniku CD lub DVD itd.); część tekstowa: w formacie .doc lub .docx oraz .pdf (skan dokumentu opatrzony pieczątką uprawnionej osoby), część rysunkowa w formacie .pdf (skany dokumentów wraz z pieczątką uprawnionej osoby).